安康汉滨区不动产登记局访谈

　　安康问卷

　　汉中市国土资源局月（不动产登记局）访谈

　　商洛问卷

　　为探究2015年正式确立的不动产统一登记制度在在陕南农村的实施现状，人文学院赴陕南农村不动产统一登记制度实施现状调研服务队前往汉中、安康、商洛三市开展调研活动。

　　7月24日，队伍首先开始在汉中市开展调研。队员们第一站来到了西北首家市级不动产登记机构——汉中市不动产登记局。在这里，熟悉相关事务的领导告诉队员们，汉中不动产统一登记制度的落实走在了全陕西省乃至全国的前列，但是单就农村地区而言，可以说是形式严峻。7月25日，队员们在对南郑县不动产登记局的访问中得知，登记内容仍停留在商品房产权登记，农村登记也是寥寥无几。随后在红旗村的问卷发放过程中，大多数村民表现除了对不动产统一登记的空白认知。在26日和27日得到的杨柳沟村和金寨村的问卷反馈也印证了这一情况。

　　7月28日至31日，对安康市范围内的调研开始展开。在黄沟村和庙湾村，队员们首先发放了50份问卷。过程中，有村民第一反应是这样的：“有这样一个制度？林地宅基地还需要登记？”这反映了大多数问卷调查对象的心声，也让我们更加意识到不动产统一登记制度在安康农村的实施存在更大的问题。7月29日，队员们带着问题来到了汉滨区不动产登记局，该局近年6月底才挂牌成立，登记大厅也极为冷清，负责安康本市农村地区的登记工作。工作人员说，单位设立至今，只有三户农村居民对不动产有登记行为。

　　8月1日，队员们到达了最后一站——商洛。在当地不动产登记服务大厅，可以看到来办理不动产登记的市民有很多。在对咨询部门人员近一个小时的采访中，队员了解到农村村民来办理证件的几乎没有。因此，该单位针对农村的工作目前仍以宣传为主，旨在提高农民的产权意识。

　　通过这次“三下乡”活动，我们认识到不动产统一登记制度的实施在整个陕南农村都仍处于初期起步阶段，农村不动产不进行登记的传统让村民从观念上忽视这一制度，相关政府机关的宣传教育工作也有待深入开展。对不动产进行统一登记，是关乎民生的重大问题，只有民众与政府共同努力，才能让农民的生活更规范化，权利的到最大程度的保护。

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